- مجاني للبدء، دون بطاقة
- بياناتك تبقى ملكك
- الموردون يردّون مجاناً
نزّل قالب جدول كميات المواد والمصنعية المجاني
ملفات xlsx. حقيقية بالعربية والإنجليزية، بمعادلات جاهزة.
ما هو جدول كميات المواد والمصنعية؟
جدول كميات المواد والمصنعية يسعّر كل بند بجزأين لا بجزء واحد: سعر للمواد وسعر للمصنعية، أي العمل اللازم لتركيبها، ثم سعر إجمالي ومبلغ يُحسبان من الاثنين معاً. يناسب عقود المصنعية فقط، حيث يقدّم المقاول العمل وحده، وحزم التوريد والتركيب، حيث يغطي السعر نفسه المواد أيضاً. وفصل السعر هو ما يتيح للمشتري أن يرى أين يقف سعر كل مقاول فعلياً، بدل قراءة رقم واحد ممزوج قد يخفي مصنعية زهيدة أو سعر مواد مبالغاً فيه.
ماذا في الداخل
أربعة أعمدة سعر في كل بند: سعر المواد وسعر المصنعية والسعر الإجمالي والمبلغ، بمعادلات جاهزة
عشرون بنداً موزعة على البلوك والمحارة والتبليط والدهان وحديد التسليح والشدة الخشبية والخرسانة ونقاط الكهرباء والسباكة والأسقف والنجارة والعزل المائي
بنود التوريد والتركيب وبنود التركيب فقط جنباً إلى جنب، فيُكتب نطاق كل سعر بوضوح
بنود توريد عمالة باليومية، للعمالة الماهرة والعامة
ملخص يجمع مجموع المواد ومجموع المصنعية كلاً على حدة
المواد زائد المصنعية يساوي السعر الإجمالي، والسعر الإجمالي مضروباً في الكمية يساوي المبلغ، في كل بند، قبل أن يكتب أي مقاول رقماً واحداً.
شاهد التفصيل، لا الإجمالي وحده
السعر الممزوج يخفي ما إذا كان المقاول يسعّر مصنعية زهيدة ومواد غالية، أو العكس. فصل السعر يضع الرقمين أمامك في كل بند، قبل أن تلتزم بإجمالي لا تستطيع تفكيكه لاحقاً.
قارن عروض التوريد والتركيب وعروض المصنعية فقط بإنصاف
مقاولا باطن يسعّران نطاقين مختلفين لا يتنافسان فعلياً. فصل بنود التوريد والتركيب عن بنود التركيب فقط يجعل كل مقاول يسعّر النطاق المحدد نفسه، فتعني المقارنة ما تبدو عليه.
سعّر المصنعية بالطريقة التي يشتريها بها الموقع فعلاً
غالباً ما تُشترى العمالة العامة والحِرف الماهرة باليوم لا بالبند. بنود العمالة باليومية تمنح هذه المصنعية سعراً ومبلغاً حقيقيين، بدل طيّها في مبلغ مقطوع لا يستطيع أحد التحقق منه.
عيّنة من بنود حقيقية
خمسة بنود من عشرين. هذه هي التي يظهر فيها تفصيل المواد والمصنعية أكثر ما يكون، بما فيها بندا البلوك المسعّران بطريقتين مختلفتين.
| البند | الوصف | الوحدة | الكمية |
|---|---|---|---|
| د.1 | توريد وتركيب بلوك خرساني مصمت 200 مم بمونة أسمنتية 1:4 | م2 | 620 |
| د.2 | تركيب فقط لبلوك خرساني، والمادة من طرف آخر | م2 | 620 |
| د.5 | تركيب فقط لبلاط أرضيات سيراميك أو بورسلين، والمادة من طرف آخر | م2 | 410 |
| د.8 | مصنعية تركيب حديد التسليح فقط: قص وثني وربط في موضعه، والحديد من طرف آخر | طن | 38 |
| د.19 | توريد عمالة عامة باليومية، لتنظيف الموقع ومناولة المواد | يوم عمل | 120 |
- د.1م2 · 620
توريد وتركيب بلوك خرساني مصمت 200 مم بمونة أسمنتية 1:4
- د.2م2 · 620
تركيب فقط لبلوك خرساني، والمادة من طرف آخر
- د.5م2 · 410
تركيب فقط لبلاط أرضيات سيراميك أو بورسلين، والمادة من طرف آخر
- د.8طن · 38
مصنعية تركيب حديد التسليح فقط: قص وثني وربط في موضعه، والحديد من طرف آخر
- د.19يوم عمل · 120
توريد عمالة عامة باليومية، لتنظيف الموقع ومناولة المواد
البندان د.1 ود.2 يسعّران البلوك نفسه بطريقتين: كاملاً، أو مصنعية فقط حين تكون قد وفّرت البلوك والمونة بنفسك. قارن بينهما، والفرق بين البندين هو سعر المواد بالكامل.
ما الذي يخبرك به عمودا المواد والمصنعية فعلياً
طريقتان لتسعير الجدار نفسه، جنباً إلى جنب
البند د.1 في العيّنة توريد وتركيب: يشتري المقاول البلوك والإسمنت والمونة، ويقوم بتركيبها. والبند د.2 هو البلوك نفسه سماكة 200 مم لكن تركيباً فقط، والمادة من طرف آخر. وحمل الاثنين كنوعي بند منفصلين، لا بنداً واحداً وملاحظة على الهامش، يمنع المقاول من تسعير النطاق الخاطئ سهواً، ويتيح للمشتري طرح نفس الحِرفة بنسختيها من ملف واحد. واختيار أيهما ترسله قرار حقيقي: التوريد والتركيب أبسط في الإدارة، والتركيب فقط منطقي حين يكون لديك بالفعل اتفاق توريد للمادة وتريد شراء المصنعية وحدها.
- كل بند مُحدَّد كتوريد وتركيب أو تركيب فقط، لا متروكاً للوصف وحده
- سعر المواد يُترك فارغاً في بند التركيب فقط، فلا يُسعَّر شيء مرتين
- الحِرفة نفسها تُطرح بالطريقتين من ملف واحد
- لا يستطيع المقاول تبديل النطاق بهدوء والبقاء الأرخص ظاهرياً
ثلاثة ملفات عائدة، الإجمالي نفسه، ثلاثة رهانات مختلفة
يرسل ثلاثة مقاولين الملف نفسه معبّأً، ويصل كل منهم إلى السعر الإجمالي نفسه لبند واحد: 50. افتح الملفات الثلاثة العائدة جنباً إلى جنب، ويتوقف الرقم عن أن يكون القصة كاملة: أحدهم يحمل معظمه في المصنعية، رهاناً على طاقم سريع؛ وآخر يحمله في المواد، احتياطاً من ارتفاع سعر الحديد أو الإسمنت؛ وثالث يقسّمه بالتساوي. الإجمالي الممزوج لا يظهر شيئاً من هذا بمفرده. اقرأ عمودي المواد والمصنعية في كل ملف معاً، ويبدأ الرقم نفسه يقول شيئاً: من المعرّض لتقلب سعر مادة، ومن يراهن على الإنتاجية، وأي بند يستحق سؤالاً قبل التوقيع.
- سعر المواد وسعر المصنعية يُقارنان ملفاً بملف، لا الإجمالي وحده
- سعر مواد زهيد في بند توريد وتركيب يستحق سؤالاً قبل الترسية
- سعر مصنعية مرتفع قد يعني طاقماً أسرع، أو مبالغاً في سعره
- أنماط الأسعار المتكررة في ملف مقاول واحد تكشف طريقة تسعيره، لا بنداً واحداً فقط
العمالة الماهرة والعامة، مسعّرة بالطريقة التي يدفع بها الموقع فعلاً
ليس لكل بند كمية تُقاس بالمتر المربع أو الطن. تنظيف الموقع ومناولة المواد والعمالة الاحتياطية تُشترى بالوقت، فيحمل النموذج بنودها كعمالة باليومية: سعر لعامل واحد ليوم عمل واحد، مقسّم بحسب المستوى بين عمالة عامة وحِرفة مسمّاة. وتسعير هذا بدقة يمنع المقاول من طيّ مخصص عمالة مفتوح في سعر بند آخر لا علاقة له، حيث لا يمكن مراجعته أو مساءلته لاحقاً. كما يتيح لك مقارنة أسعار يوم العمل بين المقاولين مباشرة، بنفس طريقة مقارنة سعر الخرسانة أو البلوك.
- العمالة العامة والماهرة تُسعَّر منفصلة، بيوم العمل
- تنظيف الموقع ومناولة المواد يُحملان على بند مستقل، لا يُطويان في سعر آخر
- سعر يوم العمل يُقارَن مباشرة بين كل المقاولين
- يُبقي مخصصات العمالة المفتوحة بعيداً عن أسعار يفترض أن تكون ثابتة
سعر واحد للبند، لكل مقاول، والترتيب تلقائي
استورد الملف مرة واحدة، ويتحول كل صف إلى بند يسعّره كل مقاول بسعر واحد، من متصفح أو من هاتف: بندا التوريد والتركيب والتركيب فقط يبقيان بندين منفصلين، فيبقى نطاق كل سعر مكتوباً وتُقارَن العروض على النطاق نفسه. يستطيع المقاول إضافة ملاحظة على البند، تفصيل المواد والمصنعية خلف الرقم، لكن السعر نفسه يبقى رقماً واحداً. أي بند غير مسعّر يُحصى ويُعاد تسعيره بحسب تقديرك أو متوسط العروض الأخرى، وكل سعر توفرت له ثلاثة أسعار أو أكثر يُقارَن بالمتوسط ويُرصد بنسبته إن كان بعيداً عن الخط.
- كل صف مستورد يصبح بنداً واحداً يسعّره كل مقاول؛ التوريد والتركيب والتركيب فقط يبقيان منفصلين
- يستطيع المقاول أن يلاحظ تفصيل المواد والمصنعية خلف سعر؛ والسعر نفسه يبقى رقماً واحداً
- البنود غير المسعّرة تُحصى وتُعاد تسعيرها قبل ترتيب الإجماليات
- السعر البعيد عن المتوسط يُرصد بنسبته، لتسأل عنه قبل الترسية
- الذكاء الاصطناعي يقيّم كل عرض وفق معاييرك ويوصي؛ ويبقى القرار والاعتمادات باسمك
ماذا يحدث بعد أن تضغط إرسال
سعر كل بند
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- يكتب المقاولون فوق الخلايا نفسها في خمس نسخ مختلفة، وتنحرف التنسيقات والمعادلات من ملف لآخر
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- كل مقاول يسعّر البند المحمي نفسه مرة واحدة، ولا يمكن كسر المعادلة خلفه
توريد وتركيب مقابل تركيب فقط
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- يسهل تسعير النطاق الخاطئ إن تصفّح المقاول الوصف بسرعة
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- النطاق ثابت في البند؛ لا يستطيع المقاول تسعير الخاطئ بالخطأ
بنود العمالة باليومية
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- غالباً تصل كرقم واحد في رسالة البريد المرافقة، لا كسعر
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- تُسعَّر في بندها المستقل، أيام العمل ضرب سعر اليوم، داخل الإجمالي تلقائياً
مقارنة المقاولين
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- تنسخ خمسة ملفات في جدول واحد يدوياً وتأمل أن تبقى الأعمدة متطابقة
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- العروض تصل مصفوفة على جدول كمياتك؛ المقارنة تُبنى تلقائياً
رصد سعر غير معتاد
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- رقم واحد لكل بند، وتخمين عن أي مقاول هو المعرّض
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- كل سعر توفرت له ثلاثة أسعار أو أكثر يُقارَن بالمتوسط، ويُرصد بنسبته إن كان بعيداً عن الخط
ضبط الإصدارات
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- من يرسل بريده الأخير، أو الأعلى صوتاً، يُقرأ أولاً
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- نسخة واحدة سارية؛ كل مقاول يسعّر المراجعة نفسها
السجل
- يُرسَل بالبريد كملف إكسل
- متناثر بين رسائل البريد ونسخ الأجهزة
- يُرسَل كمناقصة على VEXORS
- محفوظ مع المناقصة: كل سعر، وكل مراجعة، وكل اعتماد باسمه
لمن هذا القالب
المقاولون الرئيسيون الذين يناقصون حِرفاً بالمصنعية فقط
حين تكون المادة مطلوبة مسبقاً أو موردة مركزياً، وتكون الحزمة في جوهرها شراء وقت طاقم عمل مقابل نطاق محصور.
المطورون الذين يديرون حزم التوريد والتركيب
يقارنون مقاولين يشتري كل منهم مادته الخاصة، ويريدون أن تُظهر أسعار الملف نفسه ما إذا كان الإجمالي المنخفض قادماً من البضاعة أم من العمل.
مقاولو الباطن الذين يسعّرون أعمال المصنعية والتوريد والتركيب الخاصة بهم
بنية جاهزة لتسعير أي من النطاقين، ولإظهار ما يقف خلف السعر الإجمالي بوضوح قبل أن يصل إلى المقاول الرئيسي.
مهندسو الكميات الذين يسوّون العروض بالسعر، لا بالإجمالي فقط
قراءة سعراً بسعر عبر خمسة مقاولين تكشف رقماً غير معتاد قبل أن يتحول إلى مطالبة تغيير بزمن طويل.
كيف تستخدمه
حدّد من يورّد ماذا.
ضع علامة توريد وتركيب أو تركيب فقط على كل بند قبل إرساله؛ فهذا ما يحدد ما يغطيه السعر.
اقرأ السعرين معاً.
إجمالي منخفض بسعر مصنعية مرتفع وسعر مواد زهيد يخبرك أين يتوقع المقاول أن يربح.
أرسله كمناقصة.
استورد الملف في VEXORS وأرسله إلى مقاولي المصنعية والحِرف لديك.
دَع العروض تعود مسوّاة.
يسعّر كل مقاول من الباطن البنود المستوردة نفسها بسعر واحد لكل بند. أي بند غير مسعّر يُحصى ويُعاد تسعيره، وأي سعر بعيد عن المتوسط يُرصد بنسبته، فتكون الإجماليات المرتّبة جاهزة لحظة إغلاق الموعد النهائي.
أسئلة شائعة عن جدول كميات المواد والمصنعية
اقرأ التالي
- قالب جدول كميات التشطيبات الداخلية والمطبخجدول كميات التشطيبات بتسعة أقسام، والمطبخ مسعّر منفصلاً عن خزائنه وتجهيزاته.
- قالب جدول الكمياتجدول الكميات العام: أقسام وأعمدة كمية وسعر، ومجاميع تلقائية.
- كيف تسوّي عروض الإنشاءاتالطريقة خطوة بخطوة، مع مثال محلول لخمسة عروض.
- قالب جدول كميات الفيلااثنا عشر قسماً لفيلا بطابق أرضي وأول، مقاسة بالطريقة التي تُبنى بها فلل الخليج.